Estimation théorique
Rue de la Source du Murier,83210 Solliès Toucas (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.71)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Source du Murier,83210-Solliès Toucas indique un avis de valeur compris entre 453.000€ et 511.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.530€ et 5.110€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 453.000€ et 511.000€ avec un indice de confiance de 2.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.726€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.726€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belgentier (83017), comprenant 2461 habitants est de 9,91€, soit un loyer théorique mensuel de 991€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,94€, à 14,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 694€ et 1.415€ avec un indice de confiance de 6.93 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 453.000€ et 511.000€ avec un indice de confiance de 2.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.726€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.726€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belgentier (83017), comprenant 2461 habitants est de 9,91€, soit un loyer théorique mensuel de 991€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,94€, à 14,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 694€ et 1.415€ avec un indice de confiance de 6.93 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-04 | 568 | RTE DE VALAURY | 2 | 23 | 250 | 225000€ | 9783€ |
2019-07-16 | 578 | RTE DE VALAURY | 5 | 130 | 713 | 380880€ | 2930€ |
2020-12-23 | 345 | RTE DE VALAURY | 4 | 84 | 0 | 343400€ | 4088€ |
2019-06-12 | 317 | RTE DE VALAURY | 4 | 90 | 818 | 135000€ | 1500€ |
2019-09-25 | 32 | CHE DE MAL VALLON | 4 | 124 | 2243 | 555000€ | 4476€ |
2020-08-20 | 9000 | RTE DE MAL VALLON | 4 | 74 | 500 | 279180€ | 3773€ |
2020-10-23 | 0 | CHE DE MAL VALLON | 3 | 56 | 274 | 290000€ | 5179€ |
2022-08-30 | 203 | IMP DU PIED DE LEGUE | 2 | 50 | 0 | 173886€ | 3478€ |
2021-11-19 | 9002 | LE HAUT HAUBERTIN | 4 | 102 | 1000 | 464820€ | 4557€ |
2019-07-15 | 157 | MTE DES GENEVRIERS | 4 | 85 | 568 | 340000€ | 4000€ |
2022-09-02 | 209 | IMP DU PIED DE LEGUE | 4 | 173 | 964 | 910000€ | 5260€ |
2021-06-21 | 135 | MTE DES GENEVRIERS | 3 | 75 | 611 | 275000€ | 3667€ |
2022-02-04 | 269 | IMP DU PIED DE LEGUE | 4 | 100 | 241 | 450470€ | 4505€ |
2020-12-21 | 11 | CHE DES HAUBERTINS | 4 | 99 | 500 | 430000€ | 4343€ |
2023-01-11 | 1088 | RTE DE VALAURY | 5 | 130 | 0 | 544000€ | 4185€ |
2023-02-15 | 105 | RTE DE VALAURY | 6 | 126 | 500 | 435000€ | 3452€ |
2020-09-07 | 33 | CHE DES HAUBERTINS | 4 | 96 | 724 | 348300€ | 3628€ |
2022-11-24 | 150 | CHE ROVERA | 4 | 102 | 500 | 530582€ | 5202€ |
2021-12-14 | 150 | CHE ROVERA | 4 | 100 | 500 | 505200€ | 5052€ |
2021-09-03 | 5 | IMP DU BALCON DE PIERRETTE | 3 | 84 | 653 | 379000€ | 4512€ |
2021-02-03 | 150 | CHE ROVERA | 3 | 79 | 460 | 335000€ | 4241€ |
2019-09-23 | 61 | RTE DE VALAURY | 5 | 116 | 875 | 315000€ | 2716€ |
2021-10-09 | 150 | CHE ROVERA | 4 | 103 | 500 | 448700€ | 4356€ |
2021-06-18 | 2 | IMP DU BALCON DE PIERRETTE | 4 | 102 | 878 | 379000€ | 3716€ |
2019-10-29 | 77 | CHE DES FARACHES | 5 | 115 | 1000 | 381090€ | 3314€ |
2021-07-12 | 78 | CHE ROVERA | 5 | 128 | 500 | 466900€ | 3648€ |
2019-11-22 | 437 | RTE VICTOR TOURDIAS | 6 | 168 | 500 | 500000€ | 2976€ |
2019-09-10 | 151 | CHE DES FARACHES | 5 | 114 | 1000 | 415900€ | 3648€ |
2020-09-18 | 99 | CHE DES FARACHES | 11 | 319 | 3043 | 852000€ | 2671€ |
2019-06-11 | 151 | CHE DES FARACHES | 4 | 89 | 966 | 319000€ | 3584€ |
2020-07-28 | 504 | COR PIERRE ESCUDIER | 4 | 104 | 960 | 322000€ | 3096€ |
2022-03-01 | 437 | CHE DU PIED DE LEGUE | 4 | 106 | 680 | 429600€ | 4053€ |
2021-08-27 | 158 | IMP DES CRES | 4 | 102 | 500 | 415350€ | 4072€ |
2022-04-04 | 1307 | RTE DE VALAURY | 6 | 187 | 711 | 729500€ | 3901€ |
2019-07-04 | 483 | COR PIERRE ESCUDIER | 4 | 87 | 726 | 313000€ | 3598€ |
2021-04-15 | 217 | CHE DES ROUVIERES | 4 | 99 | 736 | 373392€ | 3772€ |
2019-07-09 | 354 | CHE DU PIED DE LEGUE | 5 | 120 | 800 | 382000€ | 3183€ |
2022-08-29 | 110 | IMP ROUBAUD | 5 | 153 | 1000 | 774540€ | 5062€ |
2023-05-23 | 41 | IMP DES GREOUDELIERES | 5 | 120 | 307 | 640000€ | 5333€ |
2021-06-28 | 387 | COR PIERRE ESCUDIER | 5 | 113 | 500 | 390000€ | 3451€ |
2021-11-25 | 411 | AV SAINT LOUIS | 1 | 109 | 518 | 650860€ | 5971€ |
2022-12-01 | 411 | AV SAINT LOUIS | 1 | 109 | 500 | 730000€ | 6697€ |
2021-09-15 | 362 | CHE DU PIED DE LEGUE | 6 | 146 | 800 | 565000€ | 3870€ |
2022-11-15 | 232 | CHE DES ROUVIERES | 3 | 80 | 579 | 437000€ | 5463€ |
2022-12-23 | 235 | CHE DES ROUVIERES | 3 | 76 | 704 | 470300€ | 6188€ |
2022-07-11 | 33 | IMP PIERRE ESCUDIER | 4 | 105 | 497 | 367220€ | 3497€ |
2022-07-26 | 53 | IMP DE LA SOURCE | 3 | 96 | 0 | 378000€ | 3938€ |
2022-08-09 | 1508 | RTE DE VALAURY | 5 | 190 | 500 | 885000€ | 4658€ |
2020-04-08 | 17 | IMP PIERRE ESCUDIER | 4 | 88 | 468 | 315000€ | 3580€ |
2021-09-27 | 380 | AV SAINT LOUIS | 6 | 140 | 1000 | 694080€ | 4958€ |
2022-07-28 | 1508 | RTE DE VALAURY | 4 | 149 | 527 | 789500€ | 5299€ |
2019-09-10 | 1306 | RTE DE VALAURY | 5 | 185 | 1000 | 506330€ | 2737€ |
2020-05-20 | 160 | CHE DES ROUVIERES | 4 | 80 | 760 | 287000€ | 3588€ |
2021-07-19 | 344 | CHE DU PIED DE LEGUE | 2 | 33 | 965 | 210000€ | 6364€ |
2022-12-09 | 344 | CHE DU PIED DE LEGUE | 4 | 102 | 500 | 585000€ | 5735€ |
2021-08-02 | 271 | CHE DES ROUVIERES | 6 | 145 | 1000 | 515000€ | 3552€ |
2023-06-27 | 350 | IMP DES GREOUDELIERES | 4 | 116 | 491 | 588000€ | 5069€ |
2022-05-23 | 70 | IMP DU RELAIS | 4 | 131 | 1000 | 745000€ | 5687€ |
2020-05-28 | 277 | CHE DU PIED DE LEGUE | 5 | 130 | 508 | 492500€ | 3788€ |
2020-09-11 | 300 | CHE DES ROUVIERES | 4 | 75 | 600 | 240000€ | 3200€ |
2021-07-30 | 1384 | RTE DE VALAURY | 4 | 199 | 900 | 870700€ | 4375€ |
2020-10-29 | 80 | IMP DES COQUELICOTS | 3 | 65 | 368 | 303000€ | 4662€ |
2023-01-18 | 82 | IMP DES COQUELICOTS | 3 | 65 | 261 | 262090€ | 4032€ |
2020-10-08 | 128 | IMP PIERRE ESCUDIER | 4 | 111 | 0 | 369000€ | 3324€ |
2020-09-09 | 651 | RTE DES ANDOULINS | 3 | 66 | 0 | 305000€ | 4621€ |
2023-05-25 | 124 | AV SAINT LOUIS | 5 | 128 | 1000 | 689700€ | 5388€ |
2022-02-11 | 129 | CHE DES RIGAOUS | 4 | 108 | 500 | 518460€ | 4801€ |
2022-12-19 | 891 | COR PIERRE ESCUDIER | 2 | 35 | 959 | 180000€ | 5143€ |
2022-03-31 | 895 | COR PIERRE ESCUDIER | 5 | 140 | 1244 | 447500€ | 3196€ |
2022-08-31 | 1305 | RTE DE VALAURY | 4 | 158 | 1000 | 547000€ | 3462€ |
2019-11-29 | 1650 | RTE DE VALAURY | 4 | 130 | 1144 | 437600€ | 3366€ |
2020-10-02 | 412 | CHE DES ROUVIERES | 5 | 130 | 612 | 480000€ | 3692€ |
2021-06-30 | 73 | CHE DES RIGAOUS | 4 | 90 | 552 | 535000€ | 5944€ |
2020-01-31 | 784 | RTE DES ANDOULINS | 5 | 121 | 852 | 498000€ | 4116€ |
2022-03-28 | 834 | COR PIERRE ESCUDIER | 5 | 128 | 851 | 660000€ | 5156€ |
2020-12-04 | 132 | CHE DES HUBACS | 4 | 125 | 947 | 452500€ | 3620€ |
2023-03-30 | 75 | CHE DU PIED DE LEGUE | 5 | 103 | 707 | 522960€ | 5077€ |
2023-04-26 | 389 | CHE DES ROUVIERES | 4 | 101 | 674 | 469150€ | 4645€ |
2019-12-20 | 389 | CHE DES ROUVIERES | 4 | 100 | 600 | 411200€ | 4112€ |
2019-09-12 | 176 | IMP DES RAYNAUDS | 4 | 88 | 0 | 275000€ | 3125€ |
2020-02-05 | 184 | IMP DES RAYNAUDS | 5 | 73 | 0 | 288000€ | 3945€ |
2022-02-10 | 202 | RTE FORESTIERE | 4 | 154 | 2956 | 160000€ | 1039€ |
2020-12-03 | 14 | AV LAURENT MOUTTON | 5 | 120 | 126 | 267000€ | 2225€ |
2019-12-17 | 5357 | AV DE VALAURY | 3 | 85 | 885 | 249000€ | 2929€ |
2022-08-10 | 1 | AV LAURENT MOUTTON | 4 | 99 | 924 | 387000€ | 3909€ |
2023-01-30 | 752 | CHE DES FARACHES | 4 | 176 | 1000 | 884000€ | 5023€ |
2021-02-04 | 205 | RTE FORESTIERE | 6 | 150 | 1699 | 536250€ | 3575€ |
2020-09-02 | 1102 | LES ANDOULINS | 4 | 79 | 977 | 320000€ | 4051€ |
2019-11-08 | 31 | CHE DES ESPLANES | 5 | 113 | 678 | 315000€ | 2788€ |
2021-06-29 | 286 | CHE DES GREOUDELIERES | 5 | 130 | 850 | 480000€ | 3692€ |
2021-11-16 | 81 | IMP DES ROMARINS | 4 | 138 | 987 | 385400€ | 2793€ |
2021-11-26 | 105 | CHE DES ESPLANES | 1 | 28 | 541 | 167000€ | 5964€ |
2021-10-28 | 71 | AV LAURENT MOUTTON | 4 | 70 | 247 | 312000€ | 4457€ |
2020-07-30 | 24 | AV DE VALAURY | 4 | 87 | 84 | 202000€ | 2322€ |
2022-11-08 | 105 | AV LAURENT MOUTTON | 4 | 111 | 70 | 292000€ | 2631€ |
2019-11-29 | 9001 | LA CROIX | 5 | 84 | 508 | 305000€ | 3631€ |
2020-10-28 | 331 | CHE DES GREOUDELIERES | 4 | 80 | 804 | 357000€ | 4463€ |
2022-04-01 | 331 | CHE DES GREOUDELIERES | 4 | 80 | 500 | 410000€ | 5125€ |
2022-04-28 | 124 | AV FREDERIC MISTRAL | 3 | 83 | 810 | 395000€ | 4759€ |
2019-12-20 | 1762 | RTE DE VALAURY | 4 | 86 | 747 | 390000€ | 4535€ |
2023-05-31 | 9002 | RUE DES ECOLES | 5 | 91 | 586 | 554576€ | 6094€ |
2020-05-25 | 143 | AV DE VALAURY | 4 | 113 | 684 | 375000€ | 3319€ |
2019-12-30 | 627 | CHE DES ROUVIERES | 5 | 148 | 1000 | 465000€ | 3142€ |
2022-02-24 | 1910 | IMP DES FARACHES | 6 | 202 | 1000 | 792450€ | 3923€ |
2020-06-25 | 110 | CHE DES ESPLANES | 3 | 80 | 481 | 332000€ | 4150€ |
2023-02-15 | 110 | CHE DES ESPLANES | 3 | 80 | 481 | 440500€ | 5506€ |
2023-01-23 | 127 | IMP DE LA COLLINE | 3 | 79 | 602 | 447900€ | 5670€ |
2021-08-13 | 10 | IMP DES GAVOTS | 5 | 114 | 797 | 352500€ | 3092€ |
2021-08-13 | 95 | AV FREDERIC MISTRAL | 4 | 67 | 500 | 360000€ | 5373€ |
2020-05-25 | 17 | IMP DES GAVOTS | 3 | 99 | 459 | 340000€ | 3434€ |
2022-02-22 | 355 | CHE DES SENES DE VALAURY | 5 | 142 | 600 | 690000€ | 4859€ |
2021-06-11 | 937 | COR JOSEPH TOUCAS | 3 | 93 | 500 | 145000€ | 1559€ |
2020-07-31 | 937 | COR JOSEPH TOUCAS | 3 | 93 | 0 | 364000€ | 3914€ |
2022-08-01 | 24 | RUE DES GENETS GENETS II | 5 | 90 | 331 | 345200€ | 3836€ |
2020-03-03 | 1062 | RTE DES ANDOULINS | 4 | 87 | 0 | 285000€ | 3276€ |
2020-10-15 | 1062 | RTE DES ANDOULINS | 4 | 87 | 0 | 340000€ | 3908€ |
2023-06-12 | 8 | AV CASTEL HENRI | 4 | 80 | 415 | 299600€ | 3745€ |
2022-01-25 | 17 | RUE DES GENETS + GENETS II | 5 | 91 | 629 | 390000€ | 4286€ |
2023-05-10 | 9100 | RUE DE LA CHAPELLE PROLONGEE | 1 | 30 | 65 | 134950€ | 4498€ |
2020-11-17 | 1123 | CHE DES ROUVIERES | 5 | 140 | 1000 | 486800€ | 3477€ |
2020-08-20 | 4 | AV CASTEL HENRI | 4 | 67 | 314 | 210000€ | 3134€ |
2022-12-23 | 9000 | IMP DE L HOIR DE LA CROIX | 4 | 73 | 41 | 320000€ | 4384€ |
2022-05-16 | 119 | CHE DES CADES | 4 | 106 | 957 | 522400€ | 4928€ |
2023-06-30 | 9100 | IMP BREMOND | 1 | 45 | 216 | 387140€ | 8603€ |
2021-07-16 | 119 | CHE DES SALLES | 2 | 38 | 858 | 313600€ | 8253€ |
2021-07-16 | 378 | CHE DES HUBACS | 5 | 137 | 1500 | 511670€ | 3735€ |
2023-03-15 | 6 | RUE PARMENTIER | 3 | 87 | 78 | 80000€ | 920€ |
2021-04-28 | 5184 | AV DE VALAURY | 6 | 100 | 39 | 190000€ | 1900€ |
2019-10-31 | 208 | CHE DES ESPLANES | 6 | 180 | 852 | 585420€ | 3252€ |
2019-11-04 | 10 | AV CASTEL HENRI | 3 | 66 | 473 | 215000€ | 3258€ |
2021-06-17 | 5161 | IMP BREMOND | 1 | 50 | 86 | 85000€ | 1700€ |
2022-09-02 | 222 | CHE DES SENES DE VALAURY | 3 | 60 | 924 | 130000€ | 2167€ |
2020-09-24 | 2 | PL GAMBETTA | 4 | 74 | 60 | 90000€ | 1216€ |
2020-10-15 | 16 | RUE DES ECOLES | 5 | 145 | 627 | 726000€ | 5007€ |
2022-11-10 | 13 | AV CASTEL HENRI | 5 | 119 | 514 | 421000€ | 3538€ |
2020-12-15 | 10 | RUE DES GENETS + GENETS II | 5 | 91 | 547 | 325000€ | 3571€ |
2019-09-27 | 7 | RUE DE LA CHAPELLE | 2 | 15 | 89 | 266290€ | 17753€ |
2020-09-23 | 2 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 57 | 0 | 150000€ | 2632€ |
2022-11-18 | 282 | CHE DES ESPLANES | 5 | 115 | 775 | 429650€ | 3736€ |
2023-06-01 | 9001 | RUE DES ECOLES | 2 | 64 | 186 | 191400€ | 2991€ |
2020-12-03 | 6 | RUE DES COSTES | 3 | 85 | 42 | 127000€ | 1494€ |
2020-09-21 | 7 | RUE PIERRE RENAUDEL | 1 | 20 | 30 | 110000€ | 5500€ |
2022-07-13 | 840 | COR JOSEPH TOUCAS | 4 | 116 | 0 | 493400€ | 4253€ |
2021-02-20 | 5000 | CHE DES RIOURETTES | 5 | 150 | 932 | 462000€ | 3080€ |
2021-03-26 | 467 | RTE FORESTIERE | 4 | 108 | 1228 | 498670€ | 4617€ |
2021-01-11 | 9100 | HAM DE VALAURY | 1 | 31 | 772 | 167000€ | 5387€ |
2019-10-29 | 13 | RUE PIERRE RENAUDEL | 3 | 90 | 41 | 189000€ | 2100€ |
2021-10-14 | 20 | RUE DE GUIRAN | 4 | 130 | 44 | 232300€ | 1787€ |
2023-05-16 | 14 | IMP DES SORBIERS | 4 | 81 | 22 | 72000€ | 889€ |
2021-12-20 | 9 | CHE DES RIOURETTES | 4 | 86 | 1000 | 465600€ | 5414€ |